札幌市の外壁塗装｜コーキングのひび割れ・すき間は補修が必要？

札幌市で外壁塗装を検討している方は、外壁の色あせだけでなく、サイディングの継ぎ目にあるコーキングの状態も確認してみましょう。

外壁を見たとき、ゴムのような部分にひび割れがあったり、外壁との間にすき間ができていたりしませんか？

この部分は「コーキング」や「シーリング」と呼ばれ、外壁材の継ぎ目や窓まわりなどから水が入りにくくするとともに、建物の動きに対応する役割があります。

今回は、外壁塗装の際に確認しておきたいコーキングの劣化症状と、補修を検討するポイントをご紹介します。

コーキングにこんな変化はありませんか？

コーキングは、紫外線や雨風、気温の変化などの影響を受け、徐々に劣化することがあります。

次のような症状がないかチェックしてみましょう。

・表面にひび割れがある
・コーキングが痩せて細くなっている
・外壁との間にすき間ができている
・一部が切れている、剥がれている
・硬くなり、弾力が失われている

ただし、小さなひび割れがあるからといって、すぐに雨漏りにつながるとは限りません。ひび割れの深さや範囲、外壁との接着状態などを確認し、補修の必要性を判断することが大切です。

外壁塗装では目地も一緒に確認しよう

サイディング外壁を塗り替える際、外壁だけをきれいにしても、コーキングが傷んだままでは十分なメンテナンスにならない場合があります。

目地の補修方法には、古いコーキングを撤去して新しく施工する「打ち替え」と、既存のコーキングを残して上から施工する「増し打ち」があります。

サイディング同士の目地では打ち替えが選ばれることが多く、窓まわりなどでは既存の防水処理や施工箇所に応じて増し打ちを検討する場合もあります。

どちらが適しているかは、場所や劣化状態によって異なります。見積もりでは、施工範囲や工法についても確認しておくと安心です。

札幌市で外壁の目地が気になったら

札幌市では、積雪や凍結、気温差なども考慮しながら、外壁の状態を確認することが大切です。外壁の塗膜だけでなく、目地や窓まわりのコーキングにも目を向けてみましょう。

ひび割れやすき間が気になっても、ご自身だけで補修の必要性を判断するのは難しいものです。「今すぐ補修が必要なのか」「外壁塗装と一緒に施工したほうがよいのか」を専門業者に確認し、建物の状態に合った工事を検討しましょう。

ペイントホームズ札幌店では、札幌市を中心に外壁塗装・屋根塗装のご相談を承っています。

外壁のひび割れやコーキングの劣化が気になる方は、外壁全体の状態と合わせて確認してみませんか？